Biuletyn Informacji Publicznej
Urzędu Miasta Żyrardowa - strona archiwalna

• Rozpatrywanie wniosków o dobrowolną zamianę lokali mieszkalnych

 

Podstawa prawna art.4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71 poz.733  z późniejszymi zmianami) oraz § 15 uchwały Nr LII/371/142 Rady Miasta Żyrardowa z dnia 30 października 2014 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Żyrardów (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego z 14.12.2014 roku, poz. 11517).

 

I. WYMAGANE DOKUMENTY:

 

1. Wniosek o dobrowolną zamianę – Form. GM. 3 - 1,

2. Zaświadczenia o dochodach - członków gospodarstwa domowego.

 

II. MIEJSCE SKŁADANIA WNIOSKU WRAZ Z POZOSTAŁYMI DOKUMENTAMI:

Urząd Miasta Żyrardowa - Plac Jana Pawła II Nr 1 – Biuro Obsługi Mieszkańców – parter, tel. 46 858 15 94, - 96.

(po uprzednim sprawdzeniu przez wydział merytoryczny)

 

III OPŁATY:

Nie pobiera się.

 

IV. ZAŁATWIENIE SPRAWY: 

W ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku

 

V. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:  

Wydział Gospodarki Mieszkaniowej, tel. 46 858 15 73

 

VI. TRYB ODWOŁAWCZY:

Nie przysługuje.

 

VII. UWAGI:

Najemcy lokali mieszkalnych posiadający tytuł prawny do zajmowanego lokalu mogą dokonywać zamiany zajmowanych przez siebie lokali, jak również zamiany tych lokali na lokale spółdzielcze, własnościowe, znajdujące się w zasobach ŻTBS po uzyskaniu zgody dysponenta na ich dokonanie.

Zamiana może dotyczyć wyłącznie lokali, których najemcy nie zalegają z czynszem i opłatami, jednakże zezwala się na zamianę w przypadku, gdy strona przejmująca spłaci jednorazowo zadłużenie czynszowe za ten lokal.

Wnioski o dobrowolną zamianę lokali mieszkalnych rozpatrywane są zgodnie z obowiązującymi kryteriami.

 

Nie zezwala się na dokonanie zamiany lokalu, gdy:

            - w następstwie dokonania zamiany zostałby wynajęty lokal, w którym na jednego         członka gospodarstwa domowego przypadałoby mniej niż 5 m²,

            - jeżeli w stosunku do najemcy sąd orzekł eksmisję,

            - osoba chętna do zamiany nie posiada udokumentowanego źródła dochodu,

            - najemca posiada tytuł prawny do innego lokalu (domu) położony na terenie Miasta  lub w pobliskiej miejscowości na terenie powiatu żyrardowskiego.

 

Zamiana polegająca na przydzieleniu lokalu wolnego w zamian za lokal zajmowany dotychczas może występować w uzasadnionych przypadkach:

            - uciążliwością spowodowaną wiekiem w powiązaniu z zamieszkiwaniem na wysokich kondygnacjach (bez windy), niepełnosprawnością lub ciężką chorobą,

            - z lokalu większego na mniejszy lub o niższym standardzie jeżeli najemca posiada        zadłużenie – zawarte porozumienie w sprawie spłaty należności czynszowych,

            - koniecznością opróżnienia lokalu położonego w budynku wspólnoty Mieszkaniowej  w przypadku niemożliwości nabycia go na własność. 

 

 

drukuj ()