BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ Urzędu Miasta Żyrardowa - strona archiwalna

• Załatwianie spraw w Urzędzie »
• Według Wydziałów UM »
• Wydział Gospodarki Mieszkaniowej »

WNIOSEK O DOKONANIE ZAMIANY LOKALU MIESZKALNEGO Z OCZEKIWANIAMI

Podstawa prawna art.4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71 poz.733  z późniejszymi zmianami) oraz § 15 uchwały Nr LII/371/142 Rady Miasta Żyrardowa z dnia 30 października 2014 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Żyrardów (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego z 14.12.2014 roku, poz. 11517).

I. WYMAGANE DOKUMENTY:
Druk wniosku, potwierdza zarządca budynku

II. MIEJSCE SKŁADANIA WNIOSKU WRAZ Z POZOSTAŁYMI DOKUMENTAMI:

Urząd Miasta Żyrardowa - Plac Jana Pawła II Nr 1 – Biuro Obsługi Mieszkańców – parter, 
po uprzednim sprawdzeniu przez Wydział Merytoryczny (46) 858-15-80

III. OPŁATY:
Nie pobiera się. 

IV. ZAŁATWIENIE SPRAWY: 
Rejestracja złożonego wniosku i umieszczenie w bazie osób chętnych do zamiany - tablica ogłoszeń.

V. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:  
Wydział Gospodarki Mieszkaniowej, tel. 46 858 15 80

VI. TRYB ODWOŁAWCZY:

Nie przysługuje. 

VII. UWAGI:

Najemcy lokali mieszkalnych posiadający tytuł prawny do zajmowanego lokalu mogą dokonywać zamiany zajmowanych przez siebie lokali, jak również zamiany tych lokali na lokale spółdzielcze, własnościowe, znajdujące się w zasobach ŻTBS po uzyskaniu zgody dysponenta na ich dokonanie.

Zamiana może dotyczyć wyłącznie lokali, których najemcy nie zalegają z czynszem i opłatami, jednakże zezwala się na zamianę w przypadku, gdy strona przejmująca spłaci jednorazowo zadłużenie czynszowe za ten lokal.

Nie zezwala się na dokonanie zamiany lokalu, gdy:

- w następstwie dokonania zamiany zostałby wynajęty lokal, w którym na jednego         członka gospodarstwa domowego przypadałoby mniej niż 5 m²,

- jeżeli w stosunku do najemcy sąd orzekł eksmisję,

- osoba chętna do zamiany nie posiada udokumentowanego źródła dochodu,

- najemca posiada tytuł prawny do innego lokalu (domu) położony na terenie Miasta  lub w pobliskiej miejscowości na terenie powiatu żyrardowskiego.

Zamiana polegająca na przydzieleniu lokalu wolnego w zamian za lokal zajmowany dotychczas może występować w uzasadnionych przypadkach:

- uciążliwością spowodowaną wiekiem w powiązaniu z zamieszkiwaniem na wysokich kondygnacjach (bez windy), niepełnosprawnością lub ciężką chorobą,

- z lokalu większego na mniejszy lub o niższym standardzie jeżeli najemca posiada        zadłużenie – zawarte porozumienie w sprawie spłaty należności czynszowych,

- koniecznością opróżnienia lokalu położonego w budynku wspólnoty Mieszkaniowej  w przypadku niemożliwości nabycia go na własność. 

O powyższe nie mogą ubiegać się najemcy, którzy w okresie ostatnich 3 lat otrzymali mieszkanie z zasobu mieszkaniowego Miasta.